城市副中心第一批团体租借住所——北京疃里集租房项目已进入外立面施工阶段，估计8月可完成外立面全体露脸。

  该项目建成后可提供1291套精装住所，进一步添加城市副中心租借住所供应量，促进职住平衡。

  北京疃里集租房项目坐落宋庄镇疃里村，总修建面积为23.24万平方米。其间地上修建面积13.06万平方米，地下修建面积10.18万平方米。

  该项目共包含16栋住所楼，以及4栋包括商业中心、晚年活动中心、幼儿园、公厕等设备的配套楼。

  该项目修建外立面以米白色为主色彩，褐色、灰色、木纹色相间，精约大气。中交一公局集团北京疃里集租房项目北区项目副经理张富达介绍，为了使项目与周边景象、城市环境有机交融，住所外观选用公建化解决方法，调配冷暖色，并经过色彩深浅的改变及格栅和其他修建构件的有机结合，然后凸显修建全体的简练和规整。

  除了在外立面上巧用心思，住所楼外窗也大有学识。“外窗选用的是中空双银镀膜断桥铝合金节能门窗，较传统选用单银镀膜玻璃修建来说，能够阻挠高温场向低温场的暖流辐射，又能有效地阻挠夏日热能进入室内和冬天热能的外泄，具有双向节能的作用。”

  张富达表明，项目在建造过程中从始至终坚持绿色开展理念，应用了被动式低能耗修建材料，比方外墙选用裹覆玻璃丝棉，导热系数可较传统保温材料进步5%，在耐高温、耐久性等方面有显著作用。此外，该项目屋面上还规划了141组无动力集热器，单台储水量为300升，总集热面积为827.67平方米，估计每年可节约费用约65万元。

  该项目建成后，可提供1居室519套、2居室490套、3居室282套，并设置了机动车停车位1369个。

  从公示示意图来看，地块方位南北的侧紧邻现有住所。地块南侧将建一所12班幼儿园， 而从卫星地图中看，此地块方位之前有修建物，且疃里村委会也在这个区域内。看来，疃里团体租借住所南区的建造将触及拆迁、撤除工程。

  依据以往材料，能够算出来均匀套型面积为73平米，地上13.3万平米，大约1800套房，依照现在疃里村的方位，租金在2500-3000，便是依照2500算，1800套一个月就有458万的租金，全年就有5500万！这可都是乡民福利啊！